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        发布时间:19-09-08

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          当地时间28号,据巴西的最新统计,巴西米纳斯吉拉斯州的矿坝决堤事故已确认造成65人遇难,目前仍有279人。

          

          28号,来自巴西军方和外国救援队的数百人携带专业设备赶到灾区投入救援。当天一早,救援人员就在一辆大巴车被埋的地方开始密集搜救工作,并在原本是淡水河谷公司餐厅的进行搜寻。米纳斯吉拉斯州消防部门发言人说,随着时间推移,找到生还者的机会愈发渺茫,但是全体救援人员仍将全力以赴。

          事发矿坝属于巴西淡水河谷公司。据估计,堤坝内采矿废料约有1230万立方米。当地消防部门说,矿坝决堤后,大量泥浆顺流而下,摧毁了沿途建筑物、民宅和客栈。

          

          

        巴西副总统:将对责任人进行处罚

          巴西副总统莫朗28号表示,巴西会对事故进行调查,并对任何一个应对事故负责的人员进行处罚。莫朗还说,巴西成立的危机应对小组会对淡水河谷公司的管理问题进行分析。

          

          巴西一家地方劳工法庭28号裁定,拟冻结淡水河谷公司8亿雷亚尔、约合14.3亿元人民币的资金用于之后的赔偿。加上此前不同司法部门作出的冻结要求,淡水河谷公司被冻结资金总额预计将达118亿雷亚尔、约合211.59亿元人民币。

          受事故影响,28号圣保罗股市开盘后,淡水河谷公司股价大幅下挫20%。

        

          昨晚,金沙江川藏交界处发生山体滑坡,滑坡后上游水位持续上涨,形成堰塞湖。今日凌晨,水已经漫过江达县波罗乡通乡桥梁。截止今天5时,堰塞湖水位2903.94米,蓄水量约9000万立方米。目前已陆续转移群众600余户、3000余人。关注!(央视记者陈琴)

        

          

          最近,南京市民陈小姐在退租自己租住的一间公寓时,中介方南京优家公寓提出要收取清洁费200元,陈小姐自己打扫了一遍后,优家公寓仍然要收取50元清洁费。此外,陈小姐在居住时丢失的电视机遥控器,也被要求赔偿150元。让陈小姐诧异的是,这些费用在租房前都没有告知,优家公寓提出后,也没有出示任何凭据。

          退房时要交清洁费,弄丢遥控器要赔150元

          今年1月底,陈小姐通过中介平台南京优家公寓,租住了大明复地宴南都S2的一套公寓,面积40平方米,租期3个月。租金每个月3000元,外加4000元押金。

          等到4月底租约快到期时,陈小姐接到了优家公寓工作人员电话。她被告知,签退房协议退还4000元押金时,如果陈小姐自己不打扫,还要扣除200元的清洁费。当时我正在整理个人物品,所以马上就说我自己打扫。两三天后,优家公寓又告知陈小姐,检查后发现打扫不到位,还要重新请人打扫,陈小姐要支付50元清洁费。同时陈小姐丢失了房屋电视的遥控器,要赔偿150元。200元从退房时退给陈小姐的押金中扣除。

          收取清洁费没,遥控器也没有定价标准

          根据陈小姐提供的租房合同,出租方为南京共享空间房地产经纪有限公司,优家公寓是该公司所属品牌。记者注意到,合同中,提到承租方应按照合同返还房屋及其所属物品、设备设施,合同中另附的一份由双方签署的安全责任书中,提出承租方应当保持所居住房间干净整洁,如发现有脏乱不堪的现象,公司将对房屋进行强制保洁,每户每小时30元在下次缴纳租金时收取。此外,在合同中还有一张房屋交割清单,罗列了包括陈小姐丢失的蓝牙遥控器在内的物品,但没有标出价格。

          因此,陈小姐对中介提出的2笔收费存在质疑。清洁费无论是200元、还是50元,都不是按照30元/小时的标准执行的;遥控器要赔偿150元也没有标准。

          根据陈小姐提供的与优家公寓工作人员的微信对话记录,陈小姐提出索要清洁费收据时,工作人员以保洁阿姨没有报账了;而对于遥控器的定价标准,工作人员回答说,遥控器您可以买给我匹配上。最终,陈小姐拗不过,退还的押金还是扣去了200元。

          律师分析:

          遥控器赔多少钱应双方协商

          江苏天哲律师事务所孙嫣然律师认为,根据《中华人民国合同法》等法律,中介作为出租人有权要求承租人陈小姐赔偿租赁房屋内物品丢失的损失,但是相应的赔偿数额应当有经双方签字确认的物品交割清单、物品价值表等作为依据,由双方本着公平合理诚信的原则协商一致确定。

          对于房屋费用,孙嫣然律师认为,房屋清洁是承租人的一个附属义务,如果双方在租赁合同中没有明确约定房屋清洁费的收取标准及收取条件,那么中介作为出租人直接从房屋押金中扣除所谓的房屋清洁费是没有法律和事实依据的,因为除租赁合同中约定的情形外,出租人不得押金,出租人押金的,应当承担举证责任。

          消费专家

          清洁费需要租赁双方事先明确

          玄武区市场监督管理局一名消费专家认为,近年来房屋租赁中的清洁费问题越来越多,值得消费者注意。陈小姐发现200元、50元都对应不上合同中30元/小时的标准,其实中介公司只要说‘优惠’就能‘’。而且打扫清洁对于房屋中介公司,一般属于‘附加服务’,很少会给消费者或收据。所以陈小姐的要求很难得到回应。这位专家认为,出租房屋在退租后需要清洁费是普遍存在的现象,租赁双方只有在事前进行明确约定,才能避免纠纷。